Provincie koopt grond voor woningbouw

Provincie Gelderland gaat grond aankopen voor woningbouw. Hiermee willen Gedeputeerde Staten minstens vijf grote woningbouwprojecten versnellen. Het college gaat dit jaar van start met de grondaankoop voor één woningbouwproject van meer dan 250 woningen. Hiervoor zetten we 4 miljoen euro in. Voor de andere vier projecten wordt voor de zomer 2025 een voorstel voorgelegd aan Provinciale Staten.

Gedeputeerde Dirk Vreugdenhil: ‘De woningnood is hoog. Te veel woningbouwprojecten lopen vast omdat er niet genoeg grond beschikbaar is. Door gericht grond aan te kopen willen we de woningbouw versnellen, waardoor starters en doorstromers weer een kans krijgen op een woning die hun past.’

Grondaankoop

Provincie Gelderland koopt al jaren grond voor landbouw, natuur en mobiliteit. Maar nog niet voor woningbouw. Uit onderzoek blijkt dat een actief grondbeleid de woningbouw aanzienlijk kan versnellen. Het kabinet moedigt dit aan. Vooral kleinere gemeenten hebben te weinig investeringsruimte om de grond aan te kopen die nodig is voor woningbouw. De provincie wil gemeenten hierbij helpen. Daarnaast hoeft de overheid geen winst te maken, waarmee grondspeculatie wordt voorkomen en meer betaalbare woningen kunnen worden gebouwd.

Voorwaarden

De provincie gaat alleen grond aankopen op verzoek van de gemeente zelf en alleen bij gemeenten voor wie de steun van de provincie noodzakelijk is. Het moet gaan om grote woningbouwprojecten van minstens 250 woningen. Met een aanzienlijk aandeel (2/3) betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen. Op korte termijn willen we grond aankopen voor het eerste woningbouwproject waar we mee van start gaan. Hierover zijn we met meerdere gemeenten in gesprek.

Statenvoorstel

Om echt een verschil te kunnen maken wil het college grond aankopen voor vijf of meer grote woningbouwprojecten. Naar schatting is hier een bedrag van 50 miljoen euro nodig. Voor de zomer wordt hiervoor een voorstel voorgelegd aan Provinciale Staten. De investeringen zijn revolverend. Na verkoop van de grond kan het geld weer opnieuw worden ingezet voor grondaankoop.